Aquí te explicamos cómo obtener una licencia de bienes raíces en Florida.

Cómo Convertirse en Agente de Bienes Raíces en Florida

Requisitos de Licencia de Bienes Raíces en Florida

Debes cumplir con varios requisitos básicos para obtener la licencia para vender bienes raíces en Florida.

• Debes tener al menos 18 años de edad.
• Poseer un número de seguro social de los Estados Unidos.
• Tener un diploma de escuela secundaria o equivalente (GED).

Si puedes cumplir con estos tres requisitos, puedes inscribirte en tus cursos de prelicencia hoy mismo.

Requisitos de Educación para la Licencia de Bienes Raíces en Florida

Los requisitos del Departamento de Negocios y Regulación Profesional (DBPR) de Florida incluyen demostrar que completaste un curso de 63 horas en una escuela de bienes raíces aprobada por el estado.

Investiga antes de elegir una escuela de bienes raíces en Florida. Asegúrate de seleccionar una con una sólida reputación en la prestación de educación de calidad. Después de todo, la información que aprendas en estos cursos se utilizará para aprobar el examen de licencia y ayudarte a servir a tus clientes como agente de bienes raíces.

Otro factor a considerar al elegir una escuela de bienes raíces es el formato del curso. Algunas escuelas de bienes raíces ofrecen cursos en línea a tu propio ritmo. Sin embargo, algunos estudiantes aprenden mejor en un aula tradicional. Si deseas aprender de un instructor en vivo sin salir de tu hogar, puedes elegir un formato de transmisión en vivo. Vale la pena señalar que algunas escuelas de bienes raíces en Florida ofrecen clases en inglés y español.

Verificación de Antecedentes para la Licencia de Bienes Raíces en Florida

Debes completar una verificación de antecedentes antes de continuar con el proceso de licencia en Florida. Se sugiere que completes el proceso de toma de huellas digitales días antes de presentar tu solicitud de licencia.

Los solicitantes pueden visitar una ubicación de LiveScan para que les tomen las huellas digitales. Lleva dos formas de identificación a tu cita de toma de huellas. Espera pagar entre $50 y $80, dependiendo de la ubicación.

El DBPR también ofrece servicios de toma de huellas digitales en su sede en Tallahassee para aquellos que solicitan una licencia regulada por el departamento. También puedes programar una cita para que te tomen las huellas digitales en una ubicación de Gold Coast School.

Para obtener más información sobre la toma de huellas digitales y las verificaciones de antecedentes, visita el sitio web del DBPR.

Solicitud de Licencia de Bienes Raíces en Florida

Después de enviar tus huellas digitales, puedes completar la solicitud de licencia de asociado de ventas de bienes raíces. El proceso comienza creando una cuenta en línea con el DBPR. Una vez que tengas una cuenta, busca la solicitud en línea.

La solicitud solicita tu nombre legal (asegúrate de usar el nombre que aparece en tu identificación emitida por el gobierno). También proporcionarás tu número de seguro social y responderás preguntas sobre tus antecedentes.

La tarifa de solicitud actual es de $39.37. Los miembros del servicio militar y sus cónyuges pueden ser elegibles para una exención de tarifas.

Después de pasar con éxito la verificación de antecedentes y que el DBPR apruebe tu solicitud, finalmente puedes inscribirte para tomar el examen de licencia de bienes raíces de Florida.

Examen de Licencia de Bienes Raíces en Florida

Pearson Vue administra el examen de licencia de bienes raíces de Florida. Puedes programar el examen en línea o llamando al 1-888-204-6230. El examen cuesta $36.75.

El Folleto de Información del Candidato de Pearson Vue es un recurso útil que responde preguntas específicas sobre los requisitos de licencia de bienes raíces de Florida.

Aquí tienes algunos aspectos destacados:

• Lleva dos formas de identificación con firma válida, una de las cuales debe ser emitida por el gobierno. (Tu nombre y dirección deben coincidir con lo que se presentó en tu solicitud).
• Lleva tu Nota de Autorización de la División de Bienes Raíces de Florida y tu Certificado de Finalización de Educación de Prelicencia (o Tarjeta de Abogados de Florida).
• Preséntate en el centro de pruebas treinta minutos antes de tu examen programado.
• El examen dura 3 horas y media.
• Debes obtener una calificación de 75/100 o mejor para aprobar el examen.
• Recibirás los resultados de tu examen inmediatamente después de completarlo.

Ten en cuenta que la supervisión en línea remota está disponible. Visita el Folleto de Información del Candidato para obtener más información.

Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida lleva aproximadamente dos meses y medio. Sin embargo, la respuesta más precisa a esta pregunta depende de cuánto tiempo te lleve completar el curso de prelicencia y cuánto tiempo necesites para estudiar para el examen. Una vez que hayas completado el proceso de licencia, debes encontrar un corredor bajo el cual trabajar antes de poder empezar a trabajar con clientes.

Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida cuesta aproximadamente $750 a $950.

Aquí tienes algunos beneficios de convertirse en agente de bienes raíces en Florida.

Horario Flexible

No trabajarás en horarios comerciales típicos cuando te conviertas en agente de bienes raíces. Esto te brinda más flexibilidad para cuidar de tus familiares o incluso para trabajar en otro empleo.

Segmentos de Mercado Diversificados

Florida tiene un mercado inmobiliario diverso, desde propiedades de lujo en la playa hasta casas suburbanas y condominios de vacaciones. Esta diversidad permite a los agentes de bienes raíces especializarse en diferentes nichos según sus intereses personales y las demandas del mercado.

Sin Impuesto Estatal sobre los Ingresos

Florida no tiene impuesto estatal sobre los ingresos, lo que significa que puedes conservar más de los ingresos que obtienes al ayudar a tus clientes con sus transacciones inmobiliarias.

Alto Potencial de Ganancias

Dependiendo de las condiciones del mercado y las habilidades de un agente, existe el potencial para ganar un buen ingreso como agente de bienes raíces en Florida.

Recursos Específicos del Estado Disponibles

Comenzar una nueva carrera puede ser intimidante. Pero hay muchas recursos disponibles para ayudarte a obtener tu licencia de bienes raíces en Florida y convertirte en un recurso valioso para tus futuros clientes.

Desde 1970, Gold Coast Schools ha ayudado a más de un millón de estudiantes a obtener y renovar sus licencias de bienes raíces en Florida. Gold Coast ofrece el curso de prelicencia requerido de 63 horas en inglés y español, y ofrece cursos en persona, transmisiones en vivo dirigidas por instructores o cursos en línea a tu propio ritmo.

Al combinar la educación con recursos de preparación para el examen, videos y exámenes de práctica, junto con un horario flexible y una política de matrícula, Gold Coast es una destacada escuela de bienes raíces en Florida con altas tasas de éxito en los exámenes.

Próximos Pasos

Gold Coast Schools será tu socio educativo a lo largo de tu carrera en bienes raíces. Mejora tu licencia convirtiéndote en un agente de bienes raíces de lujo o aprende más sobre bienes raíces comerciales. Por supuesto, Gold Coast Schools también ofrece educación posterior a la licencia y educación continua para Florida. Y cuando estés listo para convertirte en un corredor, Gold Coast Schools también puede ayudarte con eso.

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Resumen:

• Florida requiere un puntaje de aprobación de 75%.
• Descanse, lea atentamente las instrucciones, mantenga una actitud positiva.
• Los candidatos pueden volver a realizar el examen, pagando $36.75 cada vez.
• El paquete de preparación para el examen incluye un simulador de exámenes estatales, preguntas de práctica, y tarjetas didácticas digitales.

Datos Clave Sobre el Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de Florida

Pearson VUE administra los exámenes de licencia de bienes raíces en Florida. Una vez que el DBPR apruebe tu solicitud, recibirás un correo electrónico con un número de identificación de candidato de nueve dígitos que te permitirá programar tu examen estatal con Pearson Vue. Pero no tienes que esperar este correo electrónico para comenzar a prepararte para el examen.

Aquí tienes información importante sobre el examen, seguida de consejos sobre cómo estudiar para el examen de bienes raíces.

Formato: El examen de opción múltiple se realiza en una computadora. Tendrás la oportunidad de practicar la navegación del examen antes de que comience oficialmente.

Ubicación: Hay 21 sitios de pruebas de Pearson Vue en todo Florida. Los exámenes en español están disponibles en los sitios de pruebas en persona. También puedes realizar el examen en tu hogar u oficina seleccionando “supervisión en línea remota” al programar el examen.

Puntuación de aprobación:75/100 o mejor

Límite de tiempo para el examen:3 horas y media

Costo del examen: $36.75 cada vez que lo tomes

Preguntas Frecuentes Sobre el Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de Florida

No estás solo si estás nervioso por tomar exámenes. Aquí tienes algunas preguntas frecuentes sobre el examen de licencia de bienes raíces de Florida, junto con algunos consejos sobre cómo aprobar el examen.

¿Cuál es la Tasa de Aprobación del Examen de Bienes Raíces de Florida?

Según los datos más recientes de Pearson Vue, la tasa de aprobación del examen de bienes raíces de Florida es del 48%. En lugar de estar nervioso por esta baja tasa de aprobación, utiliza esta información como inspiración para prepararte lo mejor posible para el examen.

Además, siéntete tranquilo sabiendo que no estás solo. Te proporcionaremos recursos valiosos e información para ayudarte a obtener la mejor puntuación posible. 

¿Qué Preguntas se Hacen en el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Florida?

El examen de asociado de ventas de Florida abarca tu conocimiento, comprensión y aplicación de 19 áreas de contenido. Aquí están las áreas de contenido, junto con el porcentaje del examen que cubre cada una.

• Área de Negocios Inmobiliarios (1%)
• Ley de Licencias y Calificaciones para la Licencia (6%)
• Ley de Licencia de Bienes Raíces y Reglas de la Comisión (2%)
• Relaciones Autorizadas, Deberes y Divulgaciones (7%)
• Actividades y Procedimientos de Corretaje de Bienes Raíces (12%)
• Violaciones de la Ley de Licencias, Sanciones y Procedimientos (2%)
• Leyes Federales y Estatales Relativas a Bienes Raíces (4%)
• Derechos de Propiedad: Fideicomisos, Tenencias; Condominios, Cooperativas, Distritos de Desarrollo Comunitario, Asociaciones de Propietarios y Tiempo Compartido (8%)
• Títulos, Escrituras y Restricciones de Propiedad (7%)
• Descripciones Legales (5%)
• Contratos de Bienes Raíces (12%)
• Hipotecas Residenciales (9%)
• Tipos de Hipotecas y Fuentes de Financiamiento (4%)
• Cálculos Relacionados con Bienes Raíces y Cierre de Transacciones (6%)
• Mercados e Análisis de Bienes Raíces (1%)
• Tasación de Bienes Raíces (8%)
• Inversiones Inmobiliarias y Corretaje de Oportunidades de Negocio (2%)
• Impuestos que Afectan a Bienes Raíces (3%)
• Planificación y Zonificación (1%)

¿Cuántas Preguntas Hay en el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Florida?

El examen incluye 100 preguntas de opción múltiple.

¿Cuál es la Puntuación de Aprobación para el Examen de Bienes Raíces de Florida?

Los candidatos deben obtener 75/100 puntos para aprobar el examen.

¿Cuántas Veces Puedes Tomar el Examen de Bienes Raíces de Florida?

Puedes tomar el examen tantas veces como desees. Sin embargo, debes pagar $36.75 cada vez que lo tomes. Si fallas el examen, debes esperar al menos 24 horas para programar tu próximo intento.

¿Es Difícil el Examen de Bienes Raíces de Florida?

El examen de bienes raíces de Florida puede ser desafiante según la última tasa de aprobación. Sin embargo, la preparación allana el camino hacia el éxito. Sigue leyendo para aprender cómo prepararte mejor para este desafiante examen.

¿Qué Sucede el Día del Examen? Cómo Obtener una Puntuación de Aprobación en el Examen de Bienes Raíces de Florida

Para reducir la ansiedad por el examen, asegúrate de entender las reglas y procedimientos del día del examen. Examina detenidamente el Manual del Candidato de Asociado de Ventas de Pearson Vue para conocer las regulaciones de prueba.

Aquí tienes algunos aspectos destacados.

Lleva los Documentos y Identificaciones Requeridos.

Llega al sitio de la prueba 30 minutos antes de tu examen programado. Lleva dos formas de identificación con firma válida (una debe ser emitida por el gobierno). Asegúrate de que tu nombre y dirección en tus identificaciones coincidan con el nombre y la dirección que usaste en la solicitud.

También debes llevar la Nota de Autorización de la División de Bienes Raíces de Florida y el Certificado de Finalización de Educación de Prelicencia (o Tarjeta de Abogados de Florida).

Comprende lo que Está Permitido (y no Está Permitido) en el Centro de Pruebas.

Puedes llevar una calculadora, siempre y cuando solo tenga funciones básicas. También puedes llevar una bebida en un recipiente a prueba de derrames.

No puedes llevar un bolso o bolsa, comida, otros documentos o libros ni a otras personas.

Saber lo que se Requiere para las Pruebas Remotas.

Si tomas tu examen de licencia en casa u oficina, asegúrate de tener una conexión a internet estable y una computadora con cámara web y micrófono. Debes estar solo en la habitación durante todo el tiempo que dure el examen, así que asegúrate de no ser interrumpido. Se te pedirá tomar fotos de tu entorno.

Necesitarás las mismas identificaciones y documentos que si estuvieras tomando el examen en un lugar presencial.

Tu computadora estará bloqueada durante el examen y no podrás acceder a internet. Tampoco se te permitirá salir del campo de visión del supervisor durante la prueba.

Revisión de Estrategias Básicas para Tomar el Examen.

Has aprobado otros exámenes en tu vida ¡y puedes aprobar este también! Aquí tienes algunas estrategias para considerar:

• Duerme lo suficiente la noche anterior al examen.
• Lee las instrucciones cuidadosamente.
• Informa a tu supervisor de inmediato si necesitas ayuda con la tecnología.
• Administra tu tiempo. Comprende en qué pregunta estás y cuánto tiempo te queda en el examen.
• Responde a cada pregunta.
• Lee cada pregunta con atención.
• Entra al examen con una actitud positiva.

Cómo Estudiar para el Examen de Bienes Raíces

La calidad de tu educación es importante. Elige una escuela de bienes raíces de Florida con una sólida reputación y tradición de éxito para tu curso de prelicencia, como Gold Coast Schools de Colibri Real Estate.

Gold Coast Schools ofrece tres paquetes de prelicencia que incluyen un curso de “Revisión Express” dirigido por un instructor estatal y materiales de revisión en línea.

Además, considera prepararte para tu examen con el paquete de preparación para el examen de Gold Coast Schools. Este paquete en línea te preparará completamente para todos los aspectos del examen de asociado de ventas de Florida. El paquete incluye un Simulador de Examen Estatal que te permite tomar pruebas de muestra que se parecen al examen real. También recibirás preguntas adicionales de práctica basadas en temas y tarjetas interactivas digitales que son accesibles desde tu computadora de escritorio, tableta y teléfono inteligente.

Aumenta tus posibilidades de éxito asociándote con Gold Coast Schools.

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Licencia de Bienes Raíces en Florida

Dado que los agentes de bienes raíces ayudan a sus clientes a tomar decisiones financieras significativas, es comprensible que deban estar licenciados. Aquí están los pasos básicos para obtener la licencia:

1. Tomar cursos de prelicencia de una escuela de bienes raíces aprobada en Florida.
2. Tomar huellas dactilares y pasar una verificación de antecedentes.
3. Estudiar para el Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de Florida.
4. Aprobar el Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de Florida.
5. Completar la Solicitud de Licencia de Asociado de Ventas.

Hay costos asociados con cada parte del proceso. Aquí tienes la información más actual sobre esos costos, para que sepas cuánto puedes esperar pagar por tu licencia.

Costos de Obtener tu Licencia de Bienes Raíces en Florida

Desglosemos los costos específicos de obtener tu licencia de bienes raíces en Florida. Algunos costos son iguales para todos, como las tarifas del examen y la solicitud. Sin embargo, algunos de los costos dependen del proveedor que elijas.

1. Cursos de Prelicencia

¿Cuánto cuestan las clases de bienes raíces en Florida? Los costos de las escuelas de bienes raíces varían ampliamente, desde poco más de $100 hasta casi $1,000. Cuando compras algunos servicios, tiene sentido optar por el precio más bajo. Sin embargo, te animamos a investigar cuando compres cursos de bienes raíces.

Algunas escuelas de bienes raíces tienen mejores reputaciones en el estado que otras. Una educación de prelicencia de menor calidad significa que es posible que debas pagar más por materiales de preparación para el examen y repeticiones del examen. Además, algunas escuelas ofrecen más servicios, como sesiones de tutoría semanales, ferias de empleo y acceso extendido al contenido del curso.

¿Cuánto cuesta la Escuela de Bienes Raíces en Línea?

Tomar clases en línea es conveniente y perfecto para estudiantes autodidactas que prefieren establecer sus propios horarios. Los costos de los cursos varían ampliamente. Sin embargo, no todos los cursos en línea de bienes raíces son iguales. Algunas escuelas ofrecen cursos en línea además de sesiones presenciales y en línea en vivo. Considera elegir una escuela de bienes raíces en línea que te permita revisar material complicado con un instructor para tener la mejor oportunidad de éxito en el examen de bienes raíces.

2. Materiales de Preparación para el Examen

No es obligatorio que compres materiales de preparación para el examen para ayudarte a estudiar para tu Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de Florida. Sin embargo, algunos estudiantes se sienten más seguros al hacer el examen sabiendo que están bien preparados.

Algunas escuelas de bienes raíces ofrecen preparación para el examen en sus paquetes de cursos de prelicencia, incluso llegando a ofrecer sesiones dirigidas por un instructor para revisar los temas más complicados.

Si eliges una escuela de bienes raíces que no ofrece este tipo de ayuda, es posible que necesites ayudas de estudio adicionales, que pueden costar entre $100 y $250.

3. Tarifas de Verificación de Antecedentes y Huellas Dactilares

Debes someterte a una verificación de antecedentes para convertirte en agente de bienes raíces con licencia en Florida. Para completar tu verificación de antecedentes, debes ser sometido a huellas dactilares y proporcionar información sobre tu historial legal. Espera pagar entre $50 y $80 por este proceso.

4. Tarifa de Solicitud

La tarifa actual de solicitud para una licencia de bienes raíces en Florida es de $39.37. Los miembros militares y sus cónyuges pueden ser elegibles para una exención de tarifas. Inicia el proceso de solicitud creando una cuenta en el Departamento de Regulación de Negocios y Profesiones de Florida.

5. Tarifa del Examen

El costo actual del examen de bienes raíces es de $36.75.

Pearson Vue administra el examen de licencia de bienes raíces de Florida. El Folleto de Información para Candidatos de Pearson Vue es un recurso útil que responde preguntas específicas sobre la programación y realización del examen.

¿Cuánto Cuesta una Licencia de Bienes Raíces en Florida?

Espera pagar entre $750 y $950 para obtener tu licencia de bienes raíces en Florida. Puede haber costos adicionales después de obtener la licencia, como tarifas de escritorio de correduría, el costo de la membresía en la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y otros costos de inicio de negocios.

Aunque es una inversión considerable, obtener tu licencia de bienes raíces es un gran paso en tu carrera. Te encantará ayudar a los clientes a encontrar sus hogares familiares y serás compensado adecuadamente por tu tiempo y energía.

Gold Coast Schools de Colibri Real Estate está aquí para ayudarte a obtener tu licencia. Hemos estado proporcionando educación de prelicencia de bienes raíces de calidad desde 1970. Nuestros cursos de prelicencia se ofrecen en persona, en línea en vivo o en línea (a tu propio ritmo). Algunos de los paquetes de Gold Coast School incluyen un útil curso de “Revisión Express” dirigido por un instructor estatal, lo que te hará sentir más seguro cuando te enfrentes al examen de bienes raíces.

Depende de Gold Coast Schools para todas tus necesidades de educación en bienes raíces. También ofrecemos educación continua y cursos de prelicencia para corredores.”

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