Los bienes raíces atraen a muchos profesionales trabajadores y apasionados a la industria, y por buenas razones. Una baja barrera de entrada, un potencial de ingresos ilimitado y la capacidad de establecer tu propio horario son solo algunas de las ventajas de trabajar en bienes raíces. Además, el mercado inmobiliario de Florida es uno de los mejores del país, lo que lo convierte en un lugar perfecto para aquellos que buscan establecer sus carreras en bienes raíces.
Si estás en el área de Tampa, es posible que te preguntes si vale la pena convertirse en un agente de bienes raíces en Tampa y, de ser así, cómo obtener tu licencia de bienes raíces de Florida. En este artículo, respondemos a esas dos preguntas y delineamos cómo construir una carrera exitosa en el mercado inmobiliario de Tampa.
El Mercado Inmobiliario de Tampa
Conocer tu mercado es una gran parte de ser un agente de bienes raíces exitoso. Aquí tienes una breve descripción del estado actual del mercado inmobiliario de Tampa y si vale la pena comenzar tu carrera en bienes raíces en Tampa.
Desafíos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario de Tampa
El mercado inmobiliario de Tampa es una mezcla de desafíos y oportunidades al entrar en la segunda mitad de 2024. El precio medio de venta de las viviendas en Tampa es de $460,000, un aumento del 7.7% respecto al año anterior, lo que indica un mercado saludable. Sin embargo, el inventario de viviendas en Tampa ha disminuido en los últimos meses, con solo 3,994 viviendas a la venta en junio de 2024 (una disminución del 1.9% en comparación con el mes anterior).
Si bien el bajo inventario de viviendas es un problema en todo Estados Unidos, algunas ciudades han visto más inventario llegar al mercado debido a la nueva construcción. A partir de julio de 2024, Tampa ocupa el séptimo lugar entre las principales ciudades para la construcción de nuevas viviendas, lo que augura bien para el mercado inmobiliario de Tampa. Entonces, aunque puede que no haya muchas viviendas en el mercado en este momento, los datos sugieren que habrá más en el futuro.
¿Vale la Pena Convertirse en un Agente de Bienes Raíces en Tampa?
Muchas personas ingresan a los bienes raíces por el potencial de ingresos ilimitados. Sin embargo, el ingreso medio para los agentes de bienes raíces puede variar de una ciudad a otra y de un estado a otro. Entonces, ¿qué puedes esperar ganar como agente de bienes raíces en Tampa?
Según Glassdoor.com, el salario total medio por año para los agentes de bienes raíces en Tampa es de $223,000, ligeramente menos que el salario medio para todos los agentes de bienes raíces en EE.UU. ($231,000). Como en la mayoría de las carreras, cuanta más experiencia tengas, mayor será tu potencial de ingresos. Por el contrario, aquellos nuevos en la industria típicamente no ganan tanto como los veteranos experimentados. Como tal, el ingreso medio para los agentes de bienes raíces de Tampa con menos de un año de experiencia es de $109,000, lo cual sigue siendo un ingreso considerable, especialmente considerando que el costo de obtener tu licencia de bienes raíces de Florida es aproximadamente de $400-700.
Aunque el inventario de viviendas de Tampa es menos que ideal en este momento, los signos muestran que está mejorando, lo que hace que ahora sea un buen momento para obtener tu licencia de bienes raíces de Florida antes de que todos intenten subirse a un mercado caliente. De esa manera, una vez que el inventario aumente, podrás aprovechar las nuevas oportunidades.
Requisitos para Convertirse en un Agente de Bienes Raíces en Tampa
Solo hay tres requisitos previos para obtener tu licencia de bienes raíces de Florida. Debes:
- Tener 18 años o más.
- Tener un número de seguro social.
- Poseer un diploma de escuela secundaria o educación equivalente (como un GED).
Una vez que cumplas con esos tres requisitos, puedes seguir los pasos necesarios para obtener tu licencia de bienes raíces de Florida.
Paso 1: Completa la educación previa a la licencia requerida.
Primero, debes completar el curso de asociado de ventas de bienes raíces de Florida de 63 horas, que cubre los pormenores de la práctica de bienes raíces en Florida. Gold Coast Schools ofrece este curso de pre-licencia en inglés y español en tres formatos (clase presencial, transmisión en vivo y en línea).
Paso 2: Envía tus huellas digitales.
A continuación, debes enviar tus huellas digitales a un proveedor registrado para una verificación de antecedentes. Para agilizar el proceso de solicitud, considera completar el proceso de toma de huellas digitales antes de enviar tu solicitud de licencia.
Paso 3: Envía tu solicitud de licencia.
En tercer lugar, debes enviar tu solicitud de licencia de bienes raíces y cualquier tarifa obligatoria al Departamento de Negocios y Regulación Profesional de Florida.
Paso 4: Toma y aprueba el examen de bienes raíces de Florida.
Finalmente, debes tomar y aprobar el examen de asociado de ventas de bienes raíces de Florida. Si bien tu curso de pre-licencia te preparará para el examen, algunos estudiantes optan por tomar una clase de preparación para el examen, como el curso Exam Cram dirigido por un instructor de Gold Coast Schools, que está incluido en todos los paquetes de pre-licencia de Gold Coast Schools.
Una vez que hayas completado estos cuatro pasos, estarás en camino de lanzar tu nueva y exitosa carrera en bienes raíces en Tampa.
Construyendo Tu Carrera en Bienes Raíces en Tampa
Prepararte para un primer año exitoso como agente de bienes raíces en Tampa se reduce a dos factores esenciales: seleccionar la correduría correcta y continuar tu educación en bienes raíces.
Seleccionando la Correduría Correcta en Tampa
Seleccionar la correduría correcta para tus objetivos únicos y estilo de trabajo puede impactar significativamente tu trayectoria profesional. Como tal, es importante tomar la decisión de con qué correduría trabajar en serio. Querrás considerar varios factores, como la división de comisiones, la capacitación para nuevos agentes y la cultura de trabajo de la correduría. Afortunadamente, Gold Coast Schools proporciona a los estudiantes acceso a ferias de empleo mensuales para conocer a las corredurías locales, lo que ofrece la oportunidad perfecta para descubrir cuál es la mejor opción para ti.
Continuando Tu Educación en Bienes Raíces
Una de las cosas en común que comparten los principales agentes de bienes raíces es que invierten en su desarrollo profesional. Mantenerse al día con los requisitos de educación continua, aprovechar oportunidades de capacitación avanzada o asistir a conferencias de la industria son formas valiosas de mantener tus habilidades y conocimientos de bienes raíces actualizados para poder servir mejor a tus clientes. Ya sea que acabes de obtener tu licencia o hayas estado trabajando en bienes raíces durante 20 años, la educación de un agente de bienes raíces nunca termina.
Curso de Licencia de Bienes Raíces en Tampa
¿Interesado en una carrera en bienes raíces en Tampa? El curso de Bienes Raíces de Tampa de Gold Coast School describe los entresijos del mercado inmobiliario de Tampa y los pasos que debes seguir para convertirte en un agente de bienes raíces de alto nivel en Tampa. ¡Comienza hoy mismo!