Los bienes raíces atraen a muchos profesionales dedicados y apasionados por la industria, y esto se debe a diversas razones. Entre las principales ventajas de trabajar en bienes raíces se encuentran una baja barrera de entrada, un potencial de ingresos ilimitado y la flexibilidad para establecer tu propio horario. Además, el mercado inmobiliario de Florida es uno de los mejores del país, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes desean desarrollar su carrera en este sector.
Si te encuentras en el área de Tampa, es posible que te preguntes si esta carrera es adecuada para ti y cómo obtener tu licencia en Florida. En este artículo, respondemos ambas preguntas y te explicaremos cómo construir una carrera exitosa en el mercado inmobiliario de Tampa.
El mercado inmobiliario de Tampa
Conocer tu mercado es fundamental para ser un agente de bienes raíces exitoso. A continuación, te ofrecemos una breve descripción del estado actual del mercado inmobiliario de Tampa y analizamos si vale la pena convertirte en un agente de bienes raíces en esta ciudad.
ElDesafíos y oportunidades en Tampa
El mercado inmobiliario de Tampa presentó tanto desafíos como oportunidades en la segunda mitad de 2024. El precio medio de venta de las viviendas se situó en $460,000, reflejando un incremento del 7.7 % respecto al año anterior, lo que indica un mercado sólido. No obstante, el inventario disminuyó en los últimos meses, con 3,994 viviendas disponibles en junio de 2024, lo que representó una caída del 1.9 % en comparación con el mes anterior.
Aunque la escasez de inventario sea un desafío en todo Estados Unidos, algunas ciudades han experimentado un aumento en la oferta gracias a la nueva construcción. A partir de julio de 2024, Tampa se posicionó como la séptima ciudad líder en construcción de viviendas, lo cual es una señal positiva para su mercado inmobiliario. Si bien la oferta actual es limitada, los datos indican que habrá más viviendas disponibles en el futuro.
¿Vale la pena convertirse en un agente de bienes raíces en Tampa?
Muchas personas ingresan a los bienes raíces por el potencial de ingresos ilimitados. Sin embargo, el ingreso medio para los agentes de bienes raíces puede variar de una ciudad a otra y de un estado a otro. Entonces, ¿qué puedes esperar ganar como agente de bienes raíces en Tampa?
Según Glassdoor.com, el salario total medio anual de los agentes de bienes raíces en Tampa es de $223,000, una cifra ligeramente inferior al promedio nacional de $231,000. Como en la mayoría de las profesiones, la experiencia influye en el potencial de ingresos. Los agentes con menos de un año en la industria ganan en promedio $109,000, una cantidad significativa si se considera que el costo de obtener una licencia de bienes raíces en Florida oscila entre $400 y $700.
Aunque el inventario de viviendas de Tampa es actualmente limitado, las proyecciones muestran una mejoría, lo que convierte este momento en una excelente oportunidad para obtener tu licencia de bienes raíces en Florida antes de que todos intenten subirse al bote del éxito. Si te adelantas, estarás preparado y podrás aprovechar oportunidades únicas cuando la oferta de viviendas aumente.
Requisitos para convertirse en un agente de bienes raíces en Tampa
Solo hay tres requisitos previos para obtener tu licencia de bienes raíces en Florida:
- Tener 18 años o más.
- Contar con un número de Seguro Social.
- Poseer un diploma de secundaria o de educación equivalente (como un GED).
Una vez que cumplas con esos requisitos, podrás seguir estos pasos para obtener tu licencia inmobiliaria en Florida. Como ves, no es necesario ser residente de Florida o ciudadano estadounidense para obtener tu licencia.
Paso 1: Completa la educación previa requerida
Primero, debes completar el curso de asociado de ventas de bienes raíces de Florida de 63 horas, el cual abarca los aspectos fundamentales de la práctica inmobiliaria en el estado. Gold Coast School ofrece este curso de pre-licencia en inglés y español en tres modalidades: presencial, transmisión en vivo y en línea.
Paso 2: Envía tus huellas digitales
A continuación, debes enviar tus huellas digitales a un proveedor registrado para una verificación de antecedentes. Para acelerar el proceso de solicitud, te recomendamos completar la toma de huellas digitales antes de enviar tu solicitud de licencia.
Paso 3: Envía tu solicitud de licencia
En tercer lugar, debes enviar tu solicitud de licencia de bienes raíces junto con las tarifas correspondientes al Departamento de Negocios y Regulación Profesional de Florida (DBPR).
Paso 4: Toma y aprueba el examen
Finalmente, debes tomar y aprobar el examen de asociado de ventas de bienes raíces de Florida. Aunque el curso de pre-licencia es el primer paso para prepararse para el examen, algunos estudiantes eligen tomar cursos de preparación adicionales, como el Exam Cram, impartido por un instructor de Gold Coast School, que está incluido en todos los paquetes de pre-licencia de la escuela.
Una vez completados estos cuatro pasos, estarás listo para comenzar tu nueva y exitosa carrera en bienes raíces en Tampa.
Construye tu carrera inmobiliaria en Tampa
Prepararte para un primer año exitoso como agente inmobiliario en Tampa se resume en dos factores fundamentales: elegir la correduría correcta y continuar tu educación en bienes raíces.
Selecciona el mejor corretaje en Tampa
Elegir la correduría adecuada para tus objetivos y estilo de trabajo puede influir significativamente en tu carrera profesional. Por eso, es importante tomar esta decisión con seriedad. Deberás considerar factores como la división de comisiones, la capacitación para nuevos agentes y la cultura laboral. Afortunadamente, Gold Coast School ofrece a sus estudiantes acceso a ferias de empleo mensuales, donde puedes conocer las agencias de corretaje locales, lo te que brinda la oportunidad perfecta para encontrar la opción que mejor se adapte a ti.
Continúa tu educación en bienes raíces
Una de las características comunes que comparten los principales agentes de bienes raíces es que invierten en su desarrollo profesional. Mantenerse actualizado con los requisitos de educación continua, aprovechar oportunidades de capacitación avanzada o asistir a conferencias de la industria son maneras valiosas de mantener tus habilidades y conocimientos actualizados, lo cual te permite ofrecer un mejor servicio a tus clientes. Ya sea que acabes de obtener tu licencia o tengas 20 años de experiencia en bienes raíces, la educación de un agente nunca termina.
Curso de licencia de bienes raíces en Tampa
¿Listo para comenzar tu carrera en bienes raíces en Tampa? El curso de bienes raíces en Tampa de Gold Coast School te ofrece todo lo necesario para dominar el mercado inmobiliario local y convertirte en un agente de bienes raíces de alto nivel. ¡No esperes más, comienza hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito profesional!