¿Tienes curiosidad sobre cómo convertirte en agente de bienes raíces en Florida? Es un proceso sencillo que incluye tomar algunos cursos de prelicencia, aprobar un examen y una verificación de antecedentes, y completar una solicitud. No necesitas un título universitario para convertirte en agente de bienes raíces. De hecho, si te mantienes enfocado, puedes completar el proceso de licencia en solo unos meses. Antes de darte cuenta, estarás mostrando mansiones en Miami o casas adosadas en Tampa.
Aquí te explicamos cómo obtener una licencia de bienes raíces en Florida.
Cómo Convertirse en Agente de Bienes Raíces en Florida
Para trabajar como agente de bienes raíces en Florida, debes estar licenciado por el estado y tener un corredor de bienes raíces que supervise tu trabajo. Aquí tienes los detalles fundamentales sobre el proceso de licencia de bienes raíces en FL para ayudarte a dar tus primeros pasos en esta emocionante y gratificante carrera.
Requisitos de Licencia de Bienes Raíces en Florida
Debes cumplir con varios requisitos básicos para obtener la licencia para vender bienes raíces en Florida.
- Debes tener al menos 18 años de edad.
- Poseer un número de seguro social de los Estados Unidos.
- Tener un diploma de escuela secundaria o equivalente (GED).
Si puedes cumplir con estos tres requisitos, puedes inscribirte en tus cursos de prelicencia hoy mismo.
Requisitos de Educación para la Licencia de Bienes Raíces en Florida
Los requisitos del Departamento de Negocios y Regulación Profesional (DBPR) de Florida incluyen demostrar que completaste un curso de 63 horas en una escuela de bienes raíces aprobada por el estado.
Investiga antes de elegir una escuela de bienes raíces en Florida. Asegúrate de seleccionar una con una sólida reputación en la prestación de educación de calidad. Después de todo, la información que aprendas en estos cursos se utilizará para aprobar el examen de licencia y ayudarte a servir a tus clientes como agente de bienes raíces.
Otro factor a considerar al elegir una escuela de bienes raíces es el formato del curso. Algunas escuelas de bienes raíces ofrecen cursos en línea a tu propio ritmo. Sin embargo, algunos estudiantes aprenden mejor en un aula tradicional. Si deseas aprender de un instructor en vivo sin salir de tu hogar, puedes elegir un formato de transmisión en vivo. Vale la pena señalar que algunas escuelas de bienes raíces en Florida ofrecen clases en inglés y español.
Verificación de Antecedentes para la Licencia de Bienes Raíces en Florida
Debes completar una verificación de antecedentes antes de continuar con el proceso de licencia en Florida. Se sugiere que completes el proceso de toma de huellas digitales días antes de presentar tu solicitud de licencia.
Los solicitantes pueden visitar una ubicación de LiveScan para que les tomen las huellas digitales. Lleva dos formas de identificación a tu cita de toma de huellas. Espera pagar entre $50 y $80, dependiendo de la ubicación.
El DBPR también ofrece servicios de toma de huellas digitales en su sede en Tallahassee para aquellos que solicitan una licencia regulada por el departamento. También puedes programar una cita para que te tomen las huellas digitales en una ubicación de Gold Coast School.
Para obtener más información sobre la toma de huellas digitales y las verificaciones de antecedentes, visita el sitio web del DBPR.
Solicitud de Licencia de Bienes Raíces en Florida
Después de enviar tus huellas digitales, puedes completar la solicitud de licencia de asociado de ventas de bienes raíces. El proceso comienza creando una cuenta en línea con el DBPR. Una vez que tengas una cuenta, busca la solicitud en línea.
La solicitud solicita tu nombre legal (asegúrate de usar el nombre que aparece en tu identificación emitida por el gobierno). También proporcionarás tu número de seguro social y responderás preguntas sobre tus antecedentes.
La tarifa de solicitud actual es de $39.37. Los miembros del servicio militar y sus cónyuges pueden ser elegibles para una exención de tarifas.
Después de pasar con éxito la verificación de antecedentes y que el DBPR apruebe tu solicitud, finalmente puedes inscribirte para tomar el examen de licencia de bienes raíces de Florida.
Examen de Licencia de Bienes Raíces en Florida
Pearson Vue administra el examen de licencia de bienes raíces de Florida. Puedes programar el examen en línea o llamando al 1-888-204-6230. El examen cuesta $36.75.
El Folleto de Información del Candidato de Pearson Vue es un recurso útil que responde preguntas específicas sobre los requisitos de licencia de bienes raíces de Florida.
Aquí tienes algunos aspectos destacados:
- Lleva dos formas de identificación con firma válida, una de las cuales debe ser emitida por el gobierno. (Tu nombre y dirección deben coincidir con lo que se presentó en tu solicitud).
- Lleva tu Nota de Autorización de la División de Bienes Raíces de Florida y tu Certificado de Finalización de Educación de Prelicencia (o Tarjeta de Abogados de Florida).
- Preséntate en el centro de pruebas treinta minutos antes de tu examen programado.
- El examen dura 3 horas y media.
- Debes obtener una calificación de 75/100 o mejor para aprobar el examen.
- Recibirás los resultados de tu examen inmediatamente después de completarlo.
Ten en cuenta que la supervisión en línea remota está disponible. Visita el Folleto de Información del Candidato para obtener más información.
¿Cuánto Tiempo Se Tarda en Obtener una Licencia de Bienes Raíces en Florida?
Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida lleva aproximadamente dos meses y medio. Sin embargo, la respuesta más precisa a esta pregunta depende de cuánto tiempo te lleve completar el curso de prelicencia y cuánto tiempo necesites para estudiar para el examen. Una vez que hayas completado el proceso de licencia, debes encontrar un corredor bajo el cual trabajar antes de poder empezar a trabajar con clientes.
¿Cuánto Cuesta Obtener una Licencia de Bienes Raíces en Florida?
Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida cuesta aproximadamente $750 a $950.
Beneficios de Convertirse en Agente de Bienes Raíces en Florida
Es posible que te preguntes si vale la pena el tiempo y el dinero invertidos en convertirse en agente de bienes raíces en Florida. Si bien no estamos minimizando la inversión financiera necesaria para convertirse en agente de bienes raíces, es muy asequible en comparación con otros tipos de formación profesional o cursos universitarios.Aquí tienes algunos beneficios de convertirse en agente de bienes raíces en Florida.
Horario Flexible
No trabajarás en horarios comerciales típicos cuando te conviertas en agente de bienes raíces. Esto te brinda más flexibilidad para cuidar de tus familiares o incluso para trabajar en otro empleo.
Segmentos de Mercado Diversificados
Florida tiene un mercado inmobiliario diverso, desde propiedades de lujo en la playa hasta casas suburbanas y condominios de vacaciones. Esta diversidad permite a los agentes de bienes raíces especializarse en diferentes nichos según sus intereses personales y las demandas del mercado.
Sin Impuesto Estatal sobre los Ingresos
Florida no tiene impuesto estatal sobre los ingresos, lo que significa que puedes conservar más de los ingresos que obtienes al ayudar a tus clientes con sus transacciones inmobiliarias.
Alto Potencial de Ganancias
Dependiendo de las condiciones del mercado y las habilidades de un agente, existe el potencial para ganar un buen ingreso como agente de bienes raíces en Florida.
Recursos Específicos del Estado Disponibles
Comenzar una nueva carrera puede ser intimidante. Pero hay muchas recursos disponibles para ayudarte a obtener tu licencia de bienes raíces en Florida y convertirte en un recurso valioso para tus futuros clientes.
Desde 1970, Gold Coast Schools ha ayudado a más de un millón de estudiantes a obtener y renovar sus licencias de bienes raíces en Florida. Gold Coast ofrece el curso de prelicencia requerido de 63 horas en inglés y español, y ofrece cursos en persona, transmisiones en vivo dirigidas por instructores o cursos en línea a tu propio ritmo.
Al combinar la educación con recursos de preparación para el examen, videos y exámenes de práctica, junto con un horario flexible y una política de matrícula, Gold Coast es una destacada escuela de bienes raíces en Florida con altas tasas de éxito en los exámenes.
Próximos Pasos
Gold Coast Schools será tu socio educativo a lo largo de tu carrera en bienes raíces. Mejora tu licencia convirtiéndote en un agente de bienes raíces de lujo o aprende más sobre bienes raíces comerciales. Por supuesto, Gold Coast Schools también ofrece educación posterior a la licencia y educación continua para Florida. Y cuando estés listo para convertirte en un corredor, Gold Coast Schools también puede ayudarte con eso.