¿Te interesa saber cómo convertirte en agente de bienes raíces en Florida? El proceso es sencillo e incluye tomar el curso de pre-licencia, aprobar un examen, pasar una verificación de antecedentes y completar una solicitud. No es necesario tener un título universitario para ser agente de bienes raíces. Si te enfocas, puedes completar el proceso para obtener la licencia en tan solo unos meses. Antes de que te des cuenta, estarás mostrando mansiones en Miami o casas adosadas (Townhomes) en Tampa.
A continuación, te explicamos los pasos para obtener la licencia de bienes raíces en Florida.
¿Cómo convertirse en agente de bienes raíces en Florida?
Para trabajar como agente de bienes raíces en Florida, debes contar con una licencia estatal y estar bajo la supervisión de un corredor de bienes raíces. Aquí, te presentamos los detalles clave sobre el proceso de obtención de la licencia en Florida para ayudarte a dar tus primeros pasos en este emocionante y lucrativo campo.
Requisitos en Florida
Si deseas obtener la licencia para vender bienes raíces en Florida, debes cumplir tres requisitos básicos que no incluyen el requisito de ciudadanía:
- Tener al menos 18 años de edad.
- Contar con un número de Seguro Social de los Estados Unidos.
- Poseer un diploma de escuela secundaria o su equivalente (GED).
Si cumples con estos tres requisitos, puedes comenzar tu inscripción en el curso de pre-licencia hoy mismo. Como ves, no es necesario ser residente de Florida ni ciudadano estadounidense para convertirte en agente de bienes raíces en este estado.
Requisitos educativos para obtener la licencia en Florida
El Departamento de Negocios y Regulación Profesional (DBPR) de Florida requiere que demuestres haber completado un curso de 63 horas en una escuela de bienes raíces aprobada por el estado. Este curso es fundamental en la preparación para el examen de licencia de bienes raíces
Antes de elegir una escuela en Florida, investiga bien para asegurarte de seleccionar una con buena reputación en la oferta de educación de calidad. Después de todo, la información que aprendas en estos cursos es fundamental para aprobar el examen de licencia y para servir adecuadamente a tus clientes como agente de bienes raíces.
Otro aspecto que debes considerar al elegir una escuela es el formato del curso. Algunas ofrecen opciones en línea a tu propio ritmo, mientras otras pueden ser más adecuadas para estudiantes que prefieren el aprendizaje en un aula tradicional. Si deseas aprender de un instructor en vivo desde la comodidad de tu hogar, puedes optar por clases en formato de transmisión en vivo. Además, algunas escuelas ofrecen cursos tanto en inglés como en español.
Prepárate bien para este examen, Gold Coast Schools ofrece el curso de pre-licencia en inglés y español en modalidad presencial, por transmisión en vivo y en línea. Además, podrás hacer exámenes de práctica.
Verificación de antecedentes para la licencia en Florida
Antes de continuar con el proceso de obtención de la licencia en Florida, deberás completar una verificación de antecedentes. Recomendamos realizar el proceso de toma de huellas digitales días antes de presentar tu solicitud de licencia.
Los solicitantes pueden acudir a una ubicación de LiveScan para la toma de huellas digitales. Asegúrate de llevar dos formas de identificación a tu cita. El costo de este trámite varía entre $50 y $80, dependiendo de la ubicación.
El DBPR también ofrece servicios de toma de huellas digitales en su sede de Tallahassee para quienes solicitan una licencia regulada por el departamento. Además, también puedes programar una cita para la toma de huellas digitales en una sede de Gold Coast School.
Para más información sobre la toma de huellas digitales y las verificaciones de antecedentes, visita el sitio web del DBPR.
Solicitud de licencia en Florida
Una vez que hayas enviado tus huellas digitales, podrás completar la solicitud para obtener la licencia de asociado de ventas de bienes raíces. El proceso comienza creando una cuenta en línea en el sitio web del DBPR. Después de crear tu cuenta, busca la solicitud en línea.
La solicitud te pedirá que ingreses tu nombre legal (asegúrate de usar el nombre que aparece en tu identificación emitida por el gobierno), tu número de seguro social y responder a preguntas relacionadas con tus antecedentes.
La tarifa de solicitud actual es de $39.37. Los miembros del servicio militar y sus cónyuges pueden ser elegibles para una exención de esta tarifa.
Después de que tu verificación de antecedentes sea aprobada y el DBPR apruebe tu solicitud, podrás inscribirte para tomar el examen de licencia de bienes raíces de Florida.
Examen en Florida
Pearson Vue es la entidad encargada de administrar el examen de licencia de bienes raíces en Florida. Puedes programar tu examen en línea o llamar al 1-888-204-6230. El costo del examen es de $36.75.
El Folleto de Información del Candidato (Candidate Information Booklet) de Pearson Vue , es una excelente fuente de información que responde a preguntas comunes sobre los requisitos de la licencia de bienes raíces en Florida. Aquí te dejamos algunos puntos clave:
- Lleva dos formas de identificación con firma válida, una de ellas debe ser emitida por el gobierno. Asegúrate de que tu nombre y dirección coincidan con la información que proporcionaste en tu solicitud.
- Lleva contigo la Nota de Autorización de la División de Bienes Raíces de Florida y tu Certificado de Finalización de Educación de Pre-licencia (o, si es tu caso, la Tarjeta de Abogados de Florida).
- Preséntate en el centro de pruebas al menos treinta minutos antes de la hora programada para tu examen.
- El examen tiene una duración de 3 horas y media.
- Debes obtener una calificación de al menos 75/100 para aprobar el examen.
- Recibirás tus resultados inmediatamente después de completar el examen.
También debes tener en cuenta que existe la opción de supervisión en línea remota para el examen.
¿Cuánto tiempo toma obtener una licencia de bienes raíces en Florida?
Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida tarda aproximadamente dos meses y medio. Sin embargo, el tiempo exacto depende de cuánto tiempo te tome completar el curso de pre-licencia y cuánto tiempo necesites estudiar para el examen. Una vez que hayas finalizado el proceso de obtención de la licencia, deberás encontrar un corredor bajo el cual trabajar antes de comenzar a tener clientes.
¿Cuánto cuesta obtener la licencia en Florida?
Obtener tu licencia de bienes raíces en Florida tiene un costo aproximado de entre $750 y $950.
¿Qué beneficios tiene convertirse en agente inmobiliario en Florida?
Es posible que te preguntes si vale la pena convertirse en un agente de bienes raíces en Florida, considerando el tiempo y el dinero invertido. Aunque no minimizamos la inversión financiera necesaria, esta es bastante asequible en comparación con otros tipos de formación profesional o de estudios universitarios.Mira cuáles son los beneficios de convertirte en agente de bienes raíces en Florida.
Horario flexible
No trabajarás en horarios comerciales típicos cuando te conviertas en agente de bienes raíces. Esto te brinda más flexibilidad para cuidar de tus familiares o incluso para trabajar en otro empleo.
Segmentos de mercado diversificados
Florida no cobra impuesto estatal sobre los ingresos, lo que te permite conservar una mayor parte de los ingresos que obtienes por ayudar a tus clientes con cada transacción inmobiliaria que completes.
Sin impuesto estatal sobre los ingresos
Florida no tiene impuesto estatal sobre los ingresos, lo que significa que puedes conservar más de los ingresos que obtienes al ayudar a tus clientes con sus transacciones inmobiliarias.
Alto potencial de ganancias
Dependiendo de las condiciones del mercado y las habilidades de un agente, existe un alto potencial de ingresos en la industria de bienes raíces en Florida.
Recursos disponibles en Florida
Iniciar una nueva carrera puede ser intimidante, pero existen numerosos recursos para ayudarte a obtener tu licencia de bienes raíces en Florida y convertirte en un valioso profesional para tus futuros clientes.
Desde 1970, Gold Coast School ha ayudado a más de un millón de estudiantes a obtener y renovar sus licencias de bienes raíces en Florida. Esta institución ofrece el curso de pre-licencia obligatorio de 63 horas en inglés y español, con opciones de aprendizaje en persona, transmisiones en vivo con instructores o cursos en línea a tu propio ritmo.
Además, Gold Coast School combina educación con herramientas de preparación para el examen, como videos, pruebas de práctica y horarios flexibles, lo que la convierte en una de las principales escuelas de bienes raíces en Florida, con altas tasas de éxito en los exámenes.
Próximos pasos
Gold Coast School será tu aliado en cada etapa de tu carrera en bienes raíces. ¿Quieres especializarte en propiedades de lujo o explorar el mercado de bienes raíces comerciales? Aquí encontrarás herramientas para hacerlo. Además, podrás continuar tu formación con cursos de educación posterior a la licencia y capacitación continua en Florida. Y cuando estés listo para dar el gran salto y convertirte en corredor, Gold Coast School te brindará el apoyo necesario para alcanzar tus metas.