No es necesario ser residente de Florida ni ciudadano estadounidense para solicitar u obtener una licencia de bienes raíces en el estado. Sin embargo, si no eres ciudadano estadounidense (o ciudadano naturalizado), debes ser residente permanente legal y contar con un número de seguro social. A continuación, te explicamos los pasos para obtener una licencia de bienes raíces para no ciudadanos en Florida. Si completas estos requisitos, vale la pena estudiar y convertirte en agente de bienes raíces en Florida.
¿Puedes obtener tu licencia de bienes raíces como no ciudadano en Florida?
Cada estado establece sus propios requisitos para obtener una licencia de bienes raíces. Los no ciudadanos pueden obtener una licencia para ayudar a sus clientes a comprar y vender propiedades en Florida. Sin embargo, debes contar con un número de seguro social estadounidense para solicitarla. Además, no necesitas ser residente de Florida para solicitar u obtener la licencia de bienes raíces en este estado.
Requisitos para la Licencia en Florida
Ahora que sabes que no es necesario ser residente de Florida ni ciudadano estadounidense para convertirte en agente de bienes raíces en este estado, quizás te preguntes cómo obtener tu licencia. Aquí te ofrecemos una breve descripción de cada requisito.
Requisito de educación previa a la licencia
Para ser agente de bienes raíces en Florida, debes contar con un diploma de escuela secundaria (o equivalente). Además, es necesario que demuestres haber completado las 63 horas del curso de pre-licencia para asociados de ventas en Florida antes de presentar el examen de bienes raíces. Este curso es válido por dos años desde su finalización y debe realizarse en una escuela de bienes raíces aprobada por el estado. Si tienes un título universitario de 4 años en bienes raíces, podrías estar exento del requisito de educación previa a la licencia. En ese caso, debes enviar una transcripción certificada original junto con tu solicitud de licencia para obtener esta exención.
Requisitos de ciudadanía y visa en Florida
¿Quién puede obtener una licencia de bienes raíces en Florida? A continuación, te presentamos una descripción general de los requisitos de ciudadanía y visa.
Requisito de residencia permanente legal vs. ciudadanía
Existen dos formas principales de convertirse en ciudadano estadounidense: nacer en el país o convertirse en ciudadano naturalizado. Sin embargo, antes de solicitar la naturalización, debes ser residente permanente legal. Los residentes permanentes legales tienen permiso legal para vivir en los EE. UU. y se les otorga una tarjeta verde (green card), que les permite ser elegibles para trabajar y para solicitar un número de seguro social (SSN). Para convertirte en agente de bienes raíces en Florida, debes ser ciudadano estadounidense, ciudadano naturalizado o residente permanente legal con una tarjeta verde. Además, es necesario contar con un número de seguro social.
¿Cómo convertirse en residente permanente legal?
Convertirse en residente permanente legal en EE. UU. es un proceso burocrático largo. Necesitarás un patrocinador y proporcionar pruebas sustanciales de tu estatus, empleo o relación. Este proceso toma, generalmente, más de un año. Es importante tener en cuenta que no puedes convertirte en agente de bienes raíces en Florida hasta que seas residente permanente legal con tarjeta verde y número de seguro social.
FAQ: ¿Puedes usar un número ITIN para solicitar una licencia de bienes raíces en Florida?
No puedes usar tu número ITIN para solicitar una licencia de bienes raíces en Florida. El sitio web del Departamento de Negocios y Regulación Profesional de Florida (DBPR) establece que debes contar con un número de seguro social estadounidense para poder solicitar la licencia. Los no ciudadanos autorizados a trabajar en los EE. UU. por el Departamento de Seguridad Nacional pueden obtener un número de seguro social siempre que estén en el país legalmente y puedan presentar prueba de su edad, identidad y estado migratorio.
Requisito de verificación de antecedentes. La verificación de antecedentes es parte del proceso para obtener una licencia de bienes raíces. Debes enviar tus huellas digitales a través de un Proveedor de Servicios LiveScan inmediatamente después de presentar tu solicitud de licencia en Florida.
¿Todos los estados tienen los mismos requisitos de ciudadanía para obtener una licencia de bienes raíces?
No todos los estados tienen los mismos requisitos de ciudadanía para convertirse en agente de bienes raíces. La mayoría de los solicitantes deben ser ciudadanos estadounidenses o extranjeros legales. Algunos estados, como Florida, requieren un número de seguro social, y otros exigen residencia estatal. Aunque no necesitas ser ciudadano estadounidense para obtener tu licencia en Florida, el proceso es más complicado para los no ciudadanos. Si tienes preguntas sobre tu elegibilidad, por favor, contacta a Gold Coast School. Ofrecemos clases de bienes raíces en Florida en inglés y español, disponibles en formato presencial, transmisión en vivo y en línea.
Puntos clave
Ni la residencia en Florida ni la ciudadanía estadounidense son requisitos para obtener una licencia de bienes raíces en el estado. Aunque no es obligatorio ser ciudadano estadounidense, los solicitantes no ciudadanos deben tener residencia permanente legal y contar con un número de seguro social válido para obtener la licencia en Florida. Los requisitos de ciudadanía para la obtención de licencias de bienes raíces varían entre los estados.